O imóvel é um espaçoso salão comercial com 400m², oferecendo inúmeras possibilidades para empreendimentos de diferentes segmentos. Ele possui três salas versáteis que podem ser adaptadas às necessidades e preferências do ocupante. Além disso, há uma cozinha, ideal para serviços de alimentação, e quatro banheiros, proporcionando praticidade e conforto para todos. O bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, oferece comodidades como o Colégio Estadual Herois da Feb e o Externato São Judas para educação, o Parque Sporting para lazer ao ar livre, as academias HP e CT8, os supermercados Dia, Extra e Supremo, o Shopping Internacional Guarulhos a 5 minutos de distância, os bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica, as farmácias Drogasil e Drogaria SP, o Hospital Nipo Brasileiro e o Hospital Vermelhinho para cuidados de saúde.